青森市の測量・登記の相談窓口

今の状況から、相談する手続きを選べます

建築計画に使う敷地図が必要な方は、青森市の測量をご覧ください。手続きの名前が分からなければ、予定していることをそのままお伝えください。

青森市役所・法務局・調査士で、調べるものが違います

市役所の固定資産税資料には、課税している土地・家屋の情報が載っています。登記の内容は法務局の記録で確認します。現地の建物や境界と、その記録が合っているかを調査するのが私の仕事です。

たとえば、市へ未登記家屋の所有者変更を届け出ても、それだけで建物の登記はされません。青森市の固定資産に関する申告・届出でも、税の手続きと登記は分けて案内されています。相続や売買の名義変更など、権利に関する登記は司法書士と連携します。

住所しか分からなくても、相談を始められます

登記で使う所在地番は、郵便が届く住所と一致しないことがあります。固定資産税の課税明細、権利証、売買契約書などに地番の記載があれば、その部分をお知らせください。土地の場所が分かる地図や写真だけでも、最初の確認に使えます。

境界の資料がないときも、相談前に一式を買いそろえる必要はありません。手元の図面を見て、法務局や市役所で追加して調べるものをご案内します。公図と測量図の違いは図面の見方にまとめています。

道路に接する土地・古い図面がある土地

前面道路や水路に接する土地では、過去に境界を確認した資料が残っていないかも調べます。管理者は道の見た目だけでは分からないため、青森県の境界確認の案内にある区分を踏まえて確認先を調べます。

昔の測量図や区画整理関係の図面が残っていれば、作成年が古くてもお送りください。再利用できるかは、図面の根拠と現在の境界標を照らして判断します。

青森市外にお住まいの所有者の方へ

県外からでも、電話やフォームでご相談を伺い、資料はメールで確認できます。現地へ来ていただく必要があるか、郵送で進められる部分があるかは、本人確認や立会いの内容に応じてご案内します。帰省日だけで完了できるとは限らないので、売買や融資の期限があれば先にお知らせください。

担当者は福田亨の紹介、依頼後の進み方は相談から完了まで、業務ごとの費用は費用の案内をご確認ください。

資料の写真・PDFは info@fukuda-map.jp へお送りください。相談フォームには所在地とご相談内容をご記入ください。