実際の対応事例
区画整理地の境界確認と地積更正登記
見つからない境界点について、区画整理当時の資料と現在の測量結果を照合した事例です。
増築後の建物表題部変更登記
増築部分が登記に反映されていなかった建物を調査・測量し、登記内容を変更した事例です。
相談されやすい場面
土地を売る前に境界を確認したい
買主や不動産会社から境界確認を求められることがあります。資料と現地の状況を確認します。
境界杭が見当たらない
古い造成地や雪・草で見えにくい土地では、境界標の有無を確認するところから始めます。
相続した土地の面積が分からない
登記簿面積と現地の利用状況が一致しない場合があります。売却前の確認が重要です。
解体した建物の登記を消したい
建物が現地に存在しない場合、建物滅失登記が必要になることがあります。
未登記建物がある
固定資産税資料にはあるが登記がない、古い増築部分が未登記などを確認します。
道路・水路との境界を確認したい
公共用地が関係する場合は、通常の民地同士の境界確認とは違う確認が必要になることがあります。
関連ページ
内容確認：土地家屋調査士・測量士 福田 亨 ｜ 最終確認：2026年8月31日
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場所とご相談の内容が分かれば、必要な確認を始められます。お手元に資料があれば、あわせて確認します。