相談されやすい場面
土地を売る前に境界を確認したい
買主や不動産会社から境界確認を求められることがあります。資料と現地の状況を確認します。
境界杭が見当たらない
古い造成地や雪・草で見えにくい土地では、境界標の有無を確認するところから始めます。
相続した土地の面積が分からない
登記簿面積と現地の利用状況が一致しない場合があります。売却前の確認が重要です。
解体した建物の登記を消したい
建物が現地に存在しない場合、建物滅失登記が必要になることがあります。
未登記建物がある
固定資産税資料にはあるが登記がない、古い増築部分が未登記などを確認します。
道路・水路との境界を確認したい
公共用地が関係する場合は、通常の民地同士の境界確認とは違う確認が必要になることがあります。
関連ページ
資料がそろっていない段階でも確認できます。
所在地・地番、分かる範囲の資料、現在の状況を確認し、必要な作業を整理します。