不動産の測量
現況測量
現地にある境界標、ブロック塀・土留め・側溝などの構造物、前面道路の幅員、敷地面積、高低差などを測り、現在の利用状況を図面にまとめます。
現況測量では、隣接地所有者との立会いまでは行いません。そのため、後日立会いを行った場合に、認識していた境界位置と異なる判断になることがあります。
土地境界確定測量
現況測量に加えて、法務局や市町村役場などに備えられている公図・地積測量図・道路や水路関係資料を確認し、現地で隣接地所有者と境界を確認します。
確認した境界について、隣接地所有者から図面へ署名押印をいただき、境界線を明確にする測量です。土地を売却する場面では、買主が安心して検討しやすくなります。
境界標復元
失われた境界標や、現地で確認できなくなっている境界標を、資料に基づいて復元・設置します。
ただし、境界標を復元するには、第三者が見ても位置を判断できる客観的な図面や資料が必要です。根拠資料が不足している場合は、土地境界確定測量から進めることをおすすめします。
関連ページ
資料がそろっていない段階でも確認できます。
所在地・地番、分かる範囲の資料、現在の状況を確認し、必要な作業を整理します。