境界標復元で確認すること
境界標復元は、過去の測量成果や現地の状況をもとに、境界標の位置を確認する作業です。資料が十分でない場合は、追加の測量や境界確認が必要になることがあります。
- 過去の地積測量図や確定図
- 周辺の境界標
- 道路・側溝・塀との位置関係
- 復元だけで足りるか、立会いが必要か
相談されやすい場面
- 工事で境界杭がなくなった可能性がある
- 草や雪で境界杭が見えない
- 売買前に境界標を確認したい
- 隣地との境界が分かりにくい
注意点
境界標の復元は、単に杭を打てばよい作業ではありません。根拠資料と現地の整合を確認する必要があります。
最初にあるとよい資料
- 所在地・地番または住居表示
- 登記記録、固定資産税課税明細、公図、地積測量図など手元にある資料
- 売買、相続、建築、解体など相談の目的が分かる資料
- 希望時期、決済日、建築確認、融資など期限に関係する情報
基本的な進め方
- 目的と期限を確認します。
- 公図、登記記録、地積測量図、建物図面などの資料を確認します。
- 必要に応じて現地を確認します。
- 作業範囲、見積り、期間の見込みを整理します。
- 測量、立会い、図面作成、表示に関する登記申請などを進めます。
関連ページ
資料がそろっていない段階でも確認できます。
所在地・地番、分かる範囲の資料、現在の状況を確認し、必要な作業を整理します。