建物滅失登記の相談で確認すること
古い建物登記が残っている場合、現地に建物があるか、所有者や相続関係はどうなっているかを確認します。
- 登記記録の内容
- 現地の建物有無
- 解体時期や解体業者
- 所有者・相続人の確認
相談されやすい場面
- 昔の建物登記が残っている
- 解体証明書が見つからない
- 相続した土地に古い建物登記がある
- 売買前に建物登記を整理したい
注意点
資料がない場合でも確認できることがあります。ただし相続関係が複雑な場合は司法書士との連携が必要になることがあります。
最初にあるとよい資料
- 所在地・地番または住居表示
- 登記記録、固定資産税課税明細、公図、地積測量図など手元にある資料
- 売買、相続、建築、解体など相談の目的が分かる資料
- 希望時期、決済日、建築確認、融資など期限に関係する情報
基本的な進め方
- 目的と期限を確認します。
- 公図、登記記録、地積測量図、建物図面などの資料を確認します。
- 必要に応じて現地を確認します。
- 作業範囲、見積り、期間の見込みを整理します。
- 測量、立会い、図面作成、表示に関する登記申請などを進めます。
関連ページ
内容確認：土地家屋調査士・測量士 福田 亨 ｜ 最終確認：2026年7月23日
地番や図面が分からなくても、まずはご連絡ください。
場所とご相談の内容が分かれば、必要な確認を始められます。お手元に資料があれば、あわせて確認します。