境界杭がない場合で確認すること
境界杭が見当たらない場合でも、過去の資料や周辺の境界標、現地の構造物から確認できることがあります。目的に応じて必要な作業を整理します。
- 過去の測量図
- 公図・登記記録
- 周辺の境界標
- ブロック塀・側溝・道路との位置関係
相談されやすい場面
- 境界杭が見つからない
- 隣地との境界が不明
- 古い測量図しかない
- 売買や建築の前に境界を確認したい
注意点
境界杭がない状態で売買や工事を進めると、後から確認が必要になることがあります。期限がある場合は早めに確認します。
最初にあるとよい資料
- 所在地・地番または住居表示
- 登記記録、固定資産税課税明細、公図、地積測量図など手元にある資料
- 売買、相続、建築、解体など相談の目的が分かる資料
- 希望時期、決済日、建築確認、融資など期限に関係する情報
基本的な進め方
- 目的と期限を確認します。
- 公図、登記記録、地積測量図、建物図面などの資料を確認します。
- 必要に応じて現地を確認します。
- 作業範囲、見積り、期間の見込みを整理します。
- 測量、立会い、図面作成、表示に関する登記申請などを進めます。
関連ページ
資料がそろっていない段階でも確認できます。
所在地・地番、分かる範囲の資料、現在の状況を確認し、必要な作業を整理します。