古い公図・測量図の確認で確認すること
古い図面は重要な手がかりですが、作成時期や精度によっては現在の現地状況と一致しないことがあります。現地確認と資料調査を合わせて判断します。
- 図面の作成年月日
- 測量方法・座標の有無
- 周辺地の測量成果
- 現地の境界標と構造物
相談されやすい場面
- 古い測量図しかない
- 地積測量図と現地が合わない
- 公図の形が現地と違う
- 売買前に図面の信頼性を確認したい
注意点
古い図面があるから測量不要とは限りません。売買、分筆、建築など目的によって必要な確認は変わります。
最初にあるとよい資料
- 所在地・地番または住居表示
- 登記記録、固定資産税課税明細、公図、地積測量図など手元にある資料
- 売買、相続、建築、解体など相談の目的が分かる資料
- 希望時期、決済日、建築確認、融資など期限に関係する情報
基本的な進め方
- 目的と期限を確認します。
- 公図、登記記録、地積測量図、建物図面などの資料を確認します。
- 必要に応じて現地を確認します。
- 作業範囲、見積り、期間の見込みを整理します。
- 測量、立会い、図面作成、表示に関する登記申請などを進めます。
関連ページ
内容確認：土地家屋調査士・測量士 福田 亨 ｜ 最終確認：2026年7月23日
地番や図面が分からなくても、まずはご連絡ください。
場所とご相談の内容が分かれば、必要な確認を始められます。お手元に資料があれば、あわせて確認します。