売却前に確認すること
- 境界杭が残っているか
- 地積測量図や確定図があるか
- 越境物がないか
- 買主・仲介業者が求める資料の内容
注意点
売買契約が近づいてから境界問題が出ると、引渡しや融資に影響することがあります。期限がある場合は早めの確認が必要です。
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契約条件によって必要な測量範囲が変わります
境界明示のみで足りるのか、確定測量図が必要なのか、実測面積で精算するのか、分筆を伴うのかを確認します。契約締結後に条件が判明すると、決済日までに間に合わないことがあります。
仲介会社から提示された契約条件や物件資料があれば、相談時に共有してください。
内容確認：土地家屋調査士・測量士 福田 亨 ｜ 最終確認：2026年7月23日
費用や作業範囲は、資料と現地条件で変わります。
所在地・地番、目的、期限、手元資料を確認したうえで、必要な作業と見積りの前提を整理します。